Haus- und Grundstücksverwaltung

Das Leistungsspektrum der Immobilien- und Grundstücksverwaltung Elke Wirtz umfasst drei Kernbereiche, bestehend aus:

Hausverwaltung
Verwaltung von gemeinschaftlichem Wohneigentum nach den Grundsätzen des
Wohnungseigentumsgesetzes (WEG)

In Kooperation arbeite ich mit Maklern w/m/d in ganz EUROPA zusammen. Es gibt Objekte im off-market und in der öffentlichen Vermarktung. Das Investitionsvolumen reicht von 200.000,00 EUR bis zu mehreren Millionen EUR.

Schwerpunkt unserer Arbeit ist die Immobilienverwaltung. Unser Konzept ist das Arbeiten mit modernster Software und Effizienz. Alle Kooperationspartner und Teammitglieder sind fachlich hoch qualifiziert und erledigen alle Aufgaben die dem Gesetz und eines ordentlichen Kaufmanns w/m/d entsprechen.

Leistungsübersicht Wohneigentumsverwaltung/WEG:

▶ Erstellung der vorgeschriebenen jährlichen Abrechnungen
▶ Aufstellung des Wirtschaftsplans
▶ Einberufung und Durchführung der jährlichen Eigentümerversammlungen
▶ Zeitnahe Übersendung der Versammlungsprotokolle, wird digital oder auf Wunsch per Post zugesendet
▶ Durchsetzung von Beschlüssen der Eigentümerversammlungen
▶ Kostengünstige und faire transparente Verwaltung der gemeinschaftlichen Finanzen, jederzeit einsehbar über das digitale Kundencenter.
▶ Begleichung von Verbindlichkeiten
▶ Einziehung von Forderungen
▶ Vertretung der Gemeinschaft
▶ Maßnahmen zur Instandhaltung und Instandsetzung am gemeinschaftlichen Eigentum, bei notwendiger Sanierung
für barrierefreie Wohnungen bzw. Häuser gucke ich, welche Fördermittel für das Objekt und die WEG-Gemeinschaft einfließen können.

Unabhängig davon, ob es sich um eine Eigentümergemeinschaft mit nur wenigen Wohnungen in einem Gebäude oder um eine komplexe Anlage mit zusätzlichen Geschäften, Garagen und Stellplätzen handelt, ich vertrete stets die Interessen der Gemeinschaft und koordiniere alle anstehenden Aufgaben.

Preisgestaltung

Unsere Preise richtigen sich nach den durchschnittlichen Marktbedingungen im Vergleich zu Aufwand der für die Immobilie oder das Grundstück aufgewendet werden muss. Vor jeder Beauftragung ist ein Beratungsgespräch unabdinglich. Die Besichtigung der Immobilie erfolgt, wenn im Beratungsgespräch dies Vereinbart wurde. Für jede Besichtigung werden wir die Reisekosten und eine Pauschale berechnen.

SERVICE

Selbstverständlich können Sie mit mir per Video-Call über zoom die Besprechung durchführen. Den Besprechungstermin Buchen Sie bitte über mein Kundencenter Kundenservice Termin Buchen >

Bei Neukunden sind die ersten 15 Minuten kostenlos.

VIP Kunden mit Anbindung eines Vertrages bekommen die Besprechungen mit 3 Stunden im Monat on TOP!